Je suis conseiller en investissement immobilier locatif, indépendant
Ma mission ?
Permettre aux personnes que je rencontre, d’atteindre leurs objectifs. Préparer leur retraite, se constituer un capital, payer moins d’impôts ou protéger leur famille.
Pour atteindre ces objectifs, je vous guide à toutes les étapes de votre investissement immobilier locatif, après avoir défini le dispositif le plus adapté à votre situation !
En quoi consiste cet accompagnement, gratuit, et sans contrainte ?
Ma première mission :
. Je vous explique en détail les différents mécanismes : investissement immobilier locatif, dispositif Pinel, déficit foncier, LMNP, Girardin IS… je réponds à toutes les questions que vous vous posez…et à celles que vous devriez vous poser ! En d’autres termes, je vous apporte les clés pour comprendre ! C’est essentiel pour pouvoir décider.
. Ensuite, je détermine (au travers d’une synthèse fiscale, patrimoniale…) le dispositif le plus pertinent pour vous, c’est à dire, celui qui peut vous permettre d’atteindre vos objectifs.
. Je vous conseille et vous présente une stratégie adaptée, au travers de simulations claires, tableaux d’amortissements, plannings.
Cette mission est gratuite et ne vous engage en rien.
Ma deuxième mission :
. Si vous décidez d’investir, et lorsque vous le décidez, je vous guide et vous accompagne dans toutes les étapes de la réalisation de cet investissement.
Comment cela se passe ?
. Je définis avec vous, le bien immobilier adapté à votre situation, dans le cadre du dispositif choisi; je me charge de rechercher auprès des promoteurs, des biens correspondants, et je vous soumets cette sélection.
. Je me charge également de la recherche du financement et de son optimisation auprès de partenaires bancaires : durée d’emprunt, type de prêt, assurance, négociation avec les banques …
. Je suis l’interface avec le promoteur immobilier choisi ;
. Je vous accompagne lors de la remise des clés.
. Je suis présent pour faire vos premières déclarations fiscales annuelles.
Quel est le coût de ma prestation ?
Cette mission d’accompagnement est également gratuite : au terme de la mission, je facturerai une commission au promoteur choisi ; Est-ce que cela change le prix de vente du bien ? Non ! car tous les promoteurs l’intègrent au prix de vente, qu’il y ai ou non cet accompagnement.
Vous souhaitez que l’on se rencontre ? Contactez-moi
